F-MODE[エフモード]

付加
価値

スクラップ＆ビルドの時代が終わりつつあり、 今後は今あるものをどのように有効利用するかが重要視される時代がやってきました。 世界規模では、CO2削減がビジネスになる時代です。 このような時代の消費者はエコに敏感です。 かつ、生まれたときから全てが揃っていた世代が大人になる時代です。 このような時代だからこそ、 中古賃貸物件をリノベーションという手法で付加価値をつけることが必要であり、 社会のニーズとしても強まりつつあります。 弊社が提供するマジベヤは、オーナー様の所有する物件の価値を高め、 その付加価値を入居者様に情報として提供することまでを含めたトータルなご提案を致します。

本気で
空室埋

マジベヤは本気で空室を埋めたいオーナー様のための、 中古物件リノベーションパッケージです。 特別にエフモードでセレクトした素材、設備を導入しオリジナルの空間をつくることで付加価値を高め、 かつ、改装中ブログによる事前の情報提供やデザイナーズマンション賃貸物件不動産の空間建築ファクトリーがマジベヤの特集をすることで、 入居者へのアピールを行ないます。（空間建築ファクトリーとは、この業界でNo.1のメルマガ会員数を保持する不動産です。）また、物件紹介ビラ・チラシの作成も他にないデザインで作成しております。

■ デザイン性の高い素材、設備の提案
■ 分かりやすい投資金額
   （75万円、300万円、450万円/30㎡の３プラン）
■ 入居者への広報活動も行います
■ 東京23区限定
■ 改装中ブログによる情報提供
■空間建築ファクトリー（メルマガ会員数No.1）による
　マジベヤの紹介特集

■ WORK FLOW

	1	■ヒアリング■ 空室が古くて埋まらない・・・そんなオーナー様に弊社オリジナルヒアリングシートを用い、今後のビジョンを伺います。
	2	■事業計画の作成■ オーナー様がお考えの事業計画について深くお伺いし、弊社としてできる最適なご提案を致します。
	3	■物件探し■ 設備的な条件は整っているか？立地条件はどうか？など建築的視点からアドバイスいたします。
	4	■レイアウト作成■ 事業計画、予算に合わせたプラン、空間イメージをご提案いたします。（初回提案無料）
	5	■設計■ レイアウトの方向性が決まったら、詳細な素面の作成を行います。詳細の寸法や素材を決定していきます。
	6	■工事業者選定■ 完成した図面を元に工事業者を選定いたします。弊社からご紹介することも可能ですし、お客様のお取引のある会社様と組むことも可能です。弊社では請負工事も可能です。
	7	■見積調整■ 工事業者から出てきた見積りが適正金額かどうか、予算内に納まっているかなどの確認を行います。お客様にも詳細のご説明をさせていただいた上でご契約となります。
	8	■工事契約■ お客様、弊社、工事業者の3社立ち会いの下、工事契約を交わします。
	9	■工事■ 予定通り進んでいるか都度チェックいたします。
	10	■無事引渡し！■